CẢI TẠO, XÂY DỰNG LẠI CHUNG CƯ CŨ

TPO - Được xây dựng từ những năm 1970, khu tập thể 5 tầng Nghĩa Đô trên phố Trần Quý Kiên (phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Hà Nội) đang xuống cấp nghiêm trọng, kết cấu khu nhà méo mó, ô nhiễm môi trường trầm trọng.

 

Khu tập thể Nghĩa Đô gồm 5 tầng với hai dãy A & B nằm tại đường Phùng Chí Kiên (phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy) được xây dựng từ những năm 1970. Hơn nửa thế kỷ được khai thác sử dụng, đến nay khu tập thể đã xuống cấp trầm trọng.

Ghi nhận của PV, khu tập thể được xây dựng với 2 khối nhà liền kề nhau, chuồng cọp được các hộ dân cơi nới diện tích sau nhiều năm sử dụng, kết cấu nhà bị méo mó, mảng tường bong tróc, nứt toác, xuống cấp. Phần giếng trời nằm giữa khu tập thể bị biến thành nơi chứa đủ loại chất thải của các hộ dân gây hôi thối và tiềm ẩn nguy cơ dịch bệnh cao.

Được biết, từ năm 2013, UBND Thành phố Hà Nội và UBND quận Cầu Giấy đã có chủ trương chấp thuận đầu tư, xây dựng Dự án cải tạo nhà A, B Khu tập thể Nghĩa Đô; giao liên doanh Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Công ty TNHH Thủ đô 2, Công ty Cổ phần Nhật Quân Anh nghiên cứu lập, thực hiện dự án theo hình thức hợp tác kinh doanh, xây dựng mới công trình, thay thế khu nhà cũ đã hư hỏng, xuống cấp.

Tổng diện tích dự án hơn 7.700m2, trong đó ranh giới phía Nam giáp đường Phùng Chí Kiên, phía Bắc giáp đường Hoàng Quốc Việt. Công trình bao gồm 515 căn hộ đáp ứng cho quy mô dân số khoảng 2.100 người, trong đó tái định cư tại chỗ khoảng 246 hộ của khu nhà A và B.

Dự kiến tổng mức đầu tư của dự án khoảng 995 tỷ đồng, với thời gian thực hiện được tính từ quý 1/2013 và hoàn thành, đưa vào sử dụng trong quý 1/2016. Tuy nhiên, đến nay, dự án vẫn dừng lại ở chủ trương.

 

Khu tập thể Nghĩa Đô gồm 5 tầng với hai dãy A & B nằm tại đường Phùng Chí Kiên (phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy) xuống cấp trầm trọng sau hơn nửa thế kỷ sử dụng.

 

Dự án cải tạo từ năm 2013 với tổng mức đầu tư khoảng 995 tỷ đồng vẫn đang dừng lại ở chủ trương.

 

Quan sát từ ngoài vào cũng có thể thấy cảnh mục nát từ bên ngoài, nhiều căn hộ đã bỏ trống, không có người ở.

 

Cầu thang bộ lên các tầng cũ nát, tối tăm và trơ cốt bê tông, gạch xây...

 

Nhiều người đã bỏ đi, chuyển đi nơi khác ở, để lại căn hộ như nhà hoang.

 

Lan can, cầu thang và nhiều công trình xuống cấp trầm trọng.

 

Dầm nhà bong tróc, chỉ còn lại cốt thép hoen rỉ.

 

Nhiều hạng mục gia cố bằng những trụ sắt.

 

Bức tường bên ngoài khu tập thể đã mủn vữa, trơ cốt gạch bên trong.

 

Vết bong tróc ở khắp tường quanh khu tập thể.

 

Giếng trời cũng bị các hộ dân lấn chiếm, biến thành nơi xả nước thải, rác thải, bốc mùi xú uế, mất vệ sinh, gây ô nhiễm môi trường sống nghiêm trọng và tiềm ẩn nguy cơ lây lan dịch bệnh.

 

Hệ thống nước thải của một số căn hộ bị hỏng, chủ nhà phải lắp đặt hệ thống ống xả thải lộ thiên, cắm thẳng vào bể phốt chung.

 

Dưới phần lan can cơi nới "chuồng cọp" quá mức của các căn hộ tại đây, các khung sắt kiên cố, nặng trĩu, bám vào các bức tường mục nát theo thời gian như sắp đổ sập.

 

Các hộ dân ở lại đều sống trong không gian chật chội, tù túng, ngột ngạt, bất an.

 

Duy Phạm

Nguồn:

https://tienphong.vn/ron-nguoi-voi-canh-tuong-xuong-cap-o-khu-tap-the-5-tang-o-ha-noi-post1525513.tpo