CẢI TẠO, XÂY DỰNG LẠI CHUNG CƯ CŨ

Xác định cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ là nhiệm vụ trọng tâm trong giai đoạn 2021-2030, Thành phố Hà Nội đã trình và thông qua Đề án cải tạo chung cư cũ, phối hợp với các cơ quan của Chính phủ để ban hành các chính sách liên quan.

Phối cảnh khu tập thể Vĩnh Hồ (thuộc địa bàn hai phường Thịnh Quang và Trung Liệt cũ) sau cải tạo với các tòa nhà xây mới có quy mô 40 tầng.

Các sở, ngành, địa phương đã được giao nhiệm vụ rõ ràng để triển khai đồng bộ công tác cải tạo chung cư cũ. Tuy nhiên, trên thực tế, việc triển khai các dự án vẫn còn chậm do vướng mắc ở nhiều khâu.

Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn cho biết, Hà Nội là đô thị đặc biệt có số lượng lớn chung cư cũ, nằm rải rác tại hơn 76 khu tập thể, chủ yếu ở các phường trong khu vực nội đô lịch sử.

Trước đây, việc cải tạo chung cư cũ là nhằm xây mới chung cư riêng lẻ, thì nay chủ trương của thành phố là phải tái thiết lại khu vực đô thị, nhất là đối với những khu chung cư có vị trí “vàng”, nằm trong khu vực chịu nhiều áp lực về hạ tầng. Với định hướng này, việc triển khai quy hoạch sẽ đối diện với những yêu cầu mới và khó hơn.

Mới đây, thành phố đã có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri về tiến độ cải tạo các khu chung cư, tập thể cũ xây dựng từ những năm 1960-1970 tại phường Giảng Võ. Trước đó, cử tri kiến nghị thành phố chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư, tập thể cũ trên địa bàn phường Giảng Võ, nhất là các khu A1, A2 và nhà C8 đã bị xuống cấp nghiêm trọng. Thông tin từ Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội, ba khu tập thể thuộc địa bàn quận Ba Đình (cũ) đang được lập quy hoạch.

Đến thời điểm này, thành phố đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu vực cải tạo, tái thiết, xây dựng lại khu chung cư Thành Công và phụ cận tỷ lệ 1/500 và nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu vực cải tạo, tái thiết, xây dựng lại khu chung cư Ngọc Khánh và phụ cận, tỷ lệ 1/500. Riêng đối với khu tập thể Giảng Võ hiện còn đang tiến hành khớp nối, giải trình số liệu chưa chính xác, Ủy ban nhân dân thành phố đã có văn bản giao Sở Quy hoạch-Kiến trúc, Ủy ban nhân dân phường Giảng Võ kiểm tra, rà soát lại số liệu giữa Báo cáo thẩm định của Sở Quy hoạch-Kiến trúc và Tờ trình của Ủy ban nhân dân quận Ba Đình (cũ).

Tại những địa bàn có chung cư cũ, kế hoạch, tiến độ của quy hoạch, dự án cải tạo chung cư cũ... luôn là vấn đề được người dân, cử tri đặc biệt quan tâm. Chị Trần Việt Thanh, sống tại khu tập thể Quỳnh Mai, phường Bạch Mai cho biết: “Mặc dù ở phường Giảng Võ, mấy chung cư cũ cải tạo chậm nhưng còn được triển khai, có quy hoạch. Còn nhiều chung cư cũ tại phường Bạch Mai đã xuống cấp nghiêm trọng, cũng đã có doanh nghiệp được chỉ định, mà hơn 10 năm rồi vẫn chưa thấy hình hài quy hoạch”.

Mới đây, tại buổi tiếp xúc cử tri của Đoàn đại biểu Quốc hội Thành phố Hà Nội (Đơn vị bầu cử số 4), cử tri các phường Hoàng Mai, Tương Mai cũng đã bày tỏ mong muốn thành phố tiếp tục quyết liệt trong cải tạo chung cư cũ, đẩy nhanh tiến độ quy hoạch, triển khai dự án. Trả lời kiến nghị của cử tri, lãnh đạo thành phố cho biết, mặc dù quá trình triển khai còn nhiều vướng mắc về cơ chế, nhưng thành phố đã và đang quyết liệt đề xuất tháo gỡ. Việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, thành phố đã giao Ủy ban nhân dân cấp xã và Sở Quy hoạch-Kiến trúc thực hiện.

Theo kế hoạch hành động của Ban Chỉ đạo Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn Thành phố Hà Nội, Giám đốc Sở Quy hoạch-Kiến trúc được giao chủ trì chỉ đạo các đơn vị tập trung nghiên cứu, trình duyệt quy hoạch chi tiết, tổng mặt bằng cải tạo, xây dựng lại khu, nhóm, nhà chung cư cũ tại các phường: Giảng Võ, Ngọc Hà, Ba Đình, Kim Liên, Đống Đa, Láng, Văn Miếu-Quốc Tử Giám, Hoàn Kiếm, Cửa Nam, Hai Bà Trưng, Bạch Mai, Nghĩa Đô, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Tương Mai.

Để thu hút nhà đầu tư, giám đốc hai sở: Xây dựng và Quy hoạch-Kiến trúc có trách nhiệm phối hợp, chỉ đạo việc xem xét, giới thiệu nhà đầu tư, đơn vị tư vấn… để hỗ trợ các địa phương ngay từ khâu nghiên cứu quy hoạch, cho đến thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Theo Báo Nhân dân

https://nhandan.vn/day-nhanh-tien-do-quy-hoach-cai-tao-chung-cu-cu-post922117.html