CẢI TẠO, XÂY DỰNG LẠI CHUNG CƯ CŨ

Sau nhiều vướng mắc, chậm trễ trong quá trình cải tạo chung cư cũ, tái thiết đô thị trên địa bàn Thủ đô, UBND thành phố Hà Nội vừa đưa ra mục tiêu cụ thể, phấn đấu đến năm 2023, có thể khởi công cải tạo, xây dựng lại ít nhất từ hai đến ba khu chung cư cũ. 

 

Công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đã được thành phố Hà Nội nghiên cứu, triển khai từ hơn 30 năm trước, kể từ khi các chung cư cũ hết niên hạn sử dụng, có dấu hiệu xuống cấp, nhưng tiến độ thực hiện rất chậm trễ. Đến nay, trên địa bàn thành phố mới có 19 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đã hoàn thành, đưa vào sử dụng và 14 dự án đang triển khai, trong tổng số khoảng 1.800 chung cư cũ. Nguyên nhân chính dẫn đến việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ chậm trễ liên quan đến công tác quy hoạch, khi thành phố giao cho chủ đầu tư tự lập quy hoạch và dự án cho từng nhà chung cư đơn lẻ, dẫn đến sự thiếu đồng bộ, không thống nhất về quy hoạch kiến trúc tổng thể chung khu vực, thiếu liên kết giữa các dự án, không bảo đảm yêu cầu đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Nghị định số 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có hiệu lực thi hành từ ngày 15/7/2021 đã tháo gỡ rất nhiều vướng mắc trong công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ mà Hà Nội đang gặp phải, trong đó xác định rõ UBND cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết khu vực có nhà chung cư, khu chung cư thuộc diện cải tạo, xây dựng lại làm cơ sở lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng và lựa chọn chủ đầu tư dự án. Ngay sau khi Nghị định số 69 có hiệu lực, UBND thành phố Hà Nội đã khẩn trương hoàn chỉnh và ban hành Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ và kế hoạch về triển khai thực hiện Nghị định số 69; kế hoạch tổng kiểm tra rà soát, kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ các chung cư cũ trên địa bàn; kế hoạch nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ và kế hoạch về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố.

Để bảo đảm tiến độ đề ra, UBND thành phố Hà Nội đã tổ chức Hội nghị quán triệt triển khai Đề án và các kế hoạch triển khai đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố. Phát biểu tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn, Phó Trưởng ban Thường trực Ban Chỉ đạo cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ thành phố Hà Nội nhấn mạnh, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ là nhiệm vụ quan trọng, cấp bách được Chính phủ, Bộ Xây dựng, Thành ủy, HĐND, UBND thành phố đặc biệt quan tâm chỉ đạo nhằm bảo đảm an toàn tính mạng và tài sản, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân, trong đó các sở, ngành và nhất là UBND cấp huyện có vai trò quan trọng trong việc quản lý, chỉ đạo thực hiện. Lãnh đạo các sở, ngành, UBND các quận, huyện, thị xã, nơi có chung cư cũ, cần xác định đây là nhiệm vụ chính trị quan trọng cần tập trung chỉ đạo thực hiện có hiệu quả, góp phần đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố. Các sở, ngành, quận, huyện, thị xã căn cứ nhiệm vụ được giao tại đề án và các kế hoạch có trách nhiệm xây dựng kế hoạch của đơn vị để tổ chức triển khai theo chức năng nhiệm vụ được giao. Chủ động nghiên cứu, xây dựng chương trình, kế hoạch, quy trình để tổ chức thực hiện. 

Phó Chủ tịch UBND thành phố khẳng định, công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư phải được tiến hành trên nguyên tắc quyết liệt, đúng pháp luật. Quá trình triển khai phải có sơ kết, tổng kết, rút kinh nghiệm. Các kế  hoạch triển khai cần có cơ chế cập nhật, điều chỉnh danh mục, nội dung, tiến độ của từng kế hoạch, đồng thời vẫn bảo đảm đồng bộ, thống nhất, khả năng triển khai linh hoạt giữa các kế hoạch; kịp thời sửa đổi, bổ sung hoặc kiến nghị sửa đổi, bổ sung các quy định, cơ chế, chính sách phù hợp thực tế, khả thi. Phó Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu lãnh đạo các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức triển khai thực hiện ngay nội dung Đề án và các kế hoạch triển khai đề án, phấn đấu đến đầu năm 2023, thành phố có thể khởi công ít nhất từ hai đến ba dự án cải tạo, xây dựng lại khu chung cư cũ, đáp ứng mục tiêu của thành phố đã đề ra tại Nghị quyết đại hội Đảng bộ thành phố lần thứ 17, Chương trình số 03 của Thành ủy và Đề án đã được phê duyệt.

 

Đắc Sơn

Nguồn:

https://nhandan.vn/day-manh-cai-tao-chung-cu-cu-post684918.html