CẢI TẠO, XÂY DỰNG LẠI CHUNG CƯ CŨ

Tại Kỳ họp thứ 10 (chuyên đề), HĐND TP Hải Phòng Khóa XVI, UBND thành phố đã trình HĐND thành phố xem xét, dừng chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng khu chung cư Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền.

 

Dự án đầu tư xây dựng khu chung cư Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền được HĐND TP Hải Phòng thông qua tại Nghị quyết số 27/NQ-HĐND ngày 12/8/2021. Tới 30/8/2021, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 2461/QĐ-UBND  giao Ban Quản lý dự án phát triển đô thị và đầu tư xây dựng công trình dân dụng nhiệm vụ chủ đầu tư dự án.

Ban Quản lý dự án Phát triển đô thị và đầu tư xây dựng công trình dân dụng đã trình Cục Quản lý hoạt động xây dựng, Bộ Xây dựng thẩm định và có thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng khu chung cư Vạn Mỹ tại Văn bàn số 09/HĐXD-QLKT ngày 18/1/2022. Hiện, Ban đang thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng của dự án.

 

Chung cư Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền xuống cấp.

 

Tuy nhiên, theo Phó Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Lê Anh Quân ngày 12/4/2022, HĐND TP đã phê duyệt Đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố tại Nghị quyết số 04/NQ-HĐND.

Theo nội dung đề án, trên địa bàn quận Ngô Quyền lựa chọn khu vực Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai) thuộc địa bàn phường Máy Chai và phường Cầu Tre để xây dựng Khu nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu của 3.500 hộ ở chung cư cũ, trong đó, trên địa bàn quận Ngô Quyền khoảng 3.300 căn hộ, quận Hồng Bàng khoảng 200 hộ, góp phần giải quyết đồng bộ, triệt để các vấn đề về chung cư cũ xuống cấp trên địa bàn thành phố.

Các hộ dân đang sinh sống trong các khu chung cư cũ trên địa bàn quận Ngô Quyền (trong đó bao gồm khu chung cư Vạn Mỹ) sẽ được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại khu vực Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai) thuộc địa bàn phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền.

Để bảo đảm sử dụng nguồn lực vốn đầu tư công hiệu quả, cần thiết phải dừng thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu chung cư Vạn Mỹ đã được Hội đồng Nhân dân thành phố quyết định chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 27/NQ- HĐND ngày 12/8/2021 để tập trung triển khai thực hiện đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố theo Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 12/4/2022.

Khu chung cư Vạn Mỹ (quận Ngô Quyền, Hải Phòng) bao gồm 10 dãy nhà tập thể từ A1 đến A9 và A 17, với khoảng hơn 1.300 hộ dân đang sinh sống do Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng quản lý. Các dãy nhà tập thể này được xây dựng từ những năm 60 của thế kỷ trước, hiện đã xuống cấp nghiêm trọng, không đảm bảo vệ sinh và an toàn cho người dân.

Theo báo cáo thẩm tra của Ban Đô thị HĐND TP Hải Phòng, ngoài việc đồng ý với việc dừng chủ trương đầu tư dự án, Ban cũng đề nghị Thường trực UBND thành phố quan tâm chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng xem xét có biện pháp xử lý kịp thời các chung cư nguy hiểm tại khu tập thể Vạn Mỹ, nhất là mùa mưa bão năm 2023 đang đến gần.

 

Phối cảnh dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên.

 

Do đó, cần có phương án cụ thể và được sự đồng thuận giữa các hộ dân tại chung cư Vạn Mỹ và thành phố đối với việc sắp xếp, bố trí chỗ ở mới khi dừng xây dựng chung cư Vạn Mỹ phù hợp quy định. Trong trường hợp cần thiết, có thể có phương án sơ tán người dân tại chung cư nguy hiểm. Tiến hành sửa chữa, gia cố hoặc phá dỡ ngay để bảo đảm an toàn cho người dân và công trình xung quanh, an toàn tính mạng và tài sản của người dân đang sinh sống tại các chung cư nguy hiểm.

Trước đó, ngày 7/3/2023, UBND TP Hải Phòng đã tiến hành khởi công Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai, phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng). Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 4.865 tỷ đồng. 

 

Vĩnh Quân

Nguồn:

https://kinhtedothi.vn/hai-phong-dung-chu-truong-dau-tu-xay-dung-khu-chung-cu-van-my.html