CẢI TẠO, XÂY DỰNG LẠI CHUNG CƯ CŨ

Xác định cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ là nhiệm vụ chính trị quan trọng, thời gian qua, quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) đã đề ra nhiệm vụ, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn.

 

Một khu tập thể cũ trên địa bàn quận Hai Bà Trưng (Hà Nội).

 

Từ năm 2009, thành phố Hà Nội phê duyệt kế hoạch cải tạo khu tập thể Nguyễn Công Trứ, nhưng đến nay mới hoàn thành cải tạo được một tòa nhà N3, các tòa nhà còn lại vẫn trong tình trạng xập xệ, xuống cấp, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn về tính mạng, tài sản của người dân. Tiếp tục thực hiện dự án, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và phát triển nhà số 7- chủ đầu tư dự án đã phối hợp với Ủy ban nhân dân phường Phố Huế tổ chức lấy ý kiến tham vấn cộng đồng dân cư, đóng góp ý kiến vào dự thảo cơ chế, chính sách xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tạm cư, tái định cư.

Phần lớn các hộ dân đồng tình ủng hộ thực hiện dự án, nhưng đưa ra nhiều kiến nghị liên quan đến hệ số, chính sách đền bù, hỗ trợ tạm cư, tái định cư, chính sách tạo việc làm, nhất là đối với những phần diện tích cơi nới, các căn hộ ở tầng 1, thời gian thực hiện dự án, năng lực của chủ đầu tư… dẫn đến dự án “giậm chân tại chỗ”. Tại nhiều cuộc tiếp xúc cử tri của đại biểu Quốc hội, hội đồng nhân dân các cấp, cử tri liên tục đề nghị thành phố, quận Hai Bà Trưng đẩy nhanh việc thực hiện cải tạo các chung cư cũ, nhất là dự án cải tạo khu tập thể Nguyễn Công Trứ.

Theo thống kê, trên địa bàn quận Hai Bà Trưng có tổng số 320 chung cư cũ và phần lớn hết niên hạn sử dụng, có kết cấu cũ, lạc hậu và xuống cấp. Trong quá trình sử dụng, nhiều hộ dân đã tự ý sửa chữa, cơi nới diện tích xây dựng làm thay đổi kết cấu, khả năng chịu lực của tòa nhà. Nhiều chung cư cũ đã xuất hiện các dấu hiệu nguy hiểm đến tính mạng và tài sản của người dân.

Nhằm đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, Quận ủy Hai Bà Trưng đã ban hành nghị quyết về tăng cường vai trò lãnh đạo, chỉ đạo của các cấp ủy đảng trong việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ, thành lập Ban Chỉ đạo. Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng ban hành kế hoạch về việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, trong đó xác định rõ nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm, tiến độ triển khai, phân công nhiệm vụ cho các phòng, ban, ủy ban nhân dân phường và các đơn vị có liên quan.

Đặc biệt, quận Hai Bà Trưng dự kiến kiểm định các chung cư cũ trên địa bàn thành ba đợt, trong đó đợt 1 sẽ kiểm định 5 chung cư cũ có dấu hiệu nguy hiểm gồm tập thể Kim khí Thăng Long 37 phố Lương Yên, nhà F3 tập thể 190 phố Lò Đúc, tập thể 3 May Thăng Long 250 phố Minh Khai, tập thể Viện 108 ngõ 866 đường Bạch Đằng, tập thể Vật tư ngành may - ngõ 356 phố Minh Khai; 11 chung cư cũ thuộc dự án xây dựng lại khu tập thể Nguyễn Công Trứ chưa được kiểm định và 75 chung cư cũ thuộc các khu chung cư chưa được kiểm định và đã có ý tưởng quy hoạch trên địa bàn các phường Bách Khoa, Quỳnh Mai, Thanh Nhàn.

Thời gian kiểm định đợt 1 dự kiến thực hiện từ quý III/2022. Đợt 2 sẽ kiểm định 113 chung cư cũ từ quý IV/2022 và đợt 3 sẽ kiểm định 61 chung cư cũ từ quý III/2023.

Theo Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng Nguyễn Quang Trung, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ là nhiệm vụ, trách nhiệm chính trị quan trọng. Trong thời gian tới, quận sẽ huy động cả hệ thống chính trị, các tổ chức, cá nhân và tầng lớp nhân dân vào cuộc; đồng thời khai thác, phát huy nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ.

Mới đây, tại buổi tiếp xúc cử tri của đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội sau kỳ họp thứ bảy, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Dương Đức Tuấn đồng tình với kiến nghị của cử tri về việc sớm triển khai cải tạo xây dựng lại các chung cư cũ, nhất là khu tập thể Nguyễn Công Trứ. Phó Chủ tịch thành phố cho biết, thành phố đã ban hành đề án cải tạo chung cư cũ, kèm theo các kế hoạch cụ thể.

Nhiều nhà đầu tư đã đăng ký thực hiện cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ và dự kiến quý II/2023, thành phố sẽ khởi công xây dựng cải tạo 9 khu chung cư cũ trên địa bàn, góp phần chỉnh trang, tái thiết đô thị, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân.

 

Ngọc Thanh

Nguồn:

https://nhandan.vn/quan-hai-ba-trung-day-nhanh-tien-do-cai-tao-chung-cu-cu-post707817.html